1999〜2009年築, 専有面積72.15㎡〜92.15㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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アクエス川越イストワール
埼玉県川越市脇田本町
東武東上線 / 川越駅 徒歩4分
2004年築 / 14階建 / 71戸 / SRC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
5,112万円
62.2万円/㎡
2,624
4,283
5,941
7,599
AI査定結果
推定相場価格
5,112万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,283万円〜5,941万円
52.1万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月10日
アクエス川越イストワール
4,800万円（58.4万円/㎡）/ 8階 / 82.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は51.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 4,800万円 | 58.4万円 | 8階 | 82.15㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/15 | 3,480万円 | 49.2万円 | 3階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/11 | 3,480万円 | 46.5万円 | 3階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | アクエス川越イストワール 川越市脇田本町 | 川越駅4分 | 4,800万円 | 58.4万円 | 82.15㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/23 | エコヴィレッジ川越仲町 川越市仲町 | 川越市駅10分 | 2,980万円 | 44.7万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/05 | レクセルマンション川越大手町 川越市大手町 | 本川越駅14分 | 3,280万円 | 44.0万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2026/04/13 | ダイアパレス川越連雀町 川越市連雀町 | 本川越駅8分 | 4,599万円 | 57.3万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/24 | アルコート川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅5分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/11 | アイディスクエア川越新富町 川越市新富町一丁目 | 本川越駅6分 | 3,480万円 | 56.1万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/07 | ライオンズ川越新富町 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 4,780万円 | 63.4万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2026/05/10 | スヴェニール本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 4,380万円 | 58.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/30 | ドラゴンマンション川越壱番館 川越市東田町 | 川越駅10分 | 4,290万円 | 47.1万円 | 91.07㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 118戸 | RC |
| 2026/05/05 | グリーンミユキ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 4,280万円 | 59.9万円 | 71.47㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/25 | ローヤルシティ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 3,680万円 | 52.3万円 | 70.36㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/19 | ベルメゾン川越サザンスケープ 川越市新富町一丁目 | 本川越駅3分 | 3,880万円 | 55.2万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 81戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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ドラゴンマンション川越壱番館
埼玉県川越市東田町
東武東上線 / 川越駅 徒歩 10分
2001年築 / 10階建 / 118戸 / RC造